23:47:0301004:665

Согласно отчета объект имеет:

- площадь объекта согласно свидетельства о государственной регистрации права, объекта составляет 4296,1 кв.м.;

- согласно технического паспорта наименование объекта числится как: основная нежилая пристройка;

- нежилая пристройка была построена в 1968 году,  имеет 28% износа на 2010 год;

- фундамент здания бетонные сваи;
- наружные стены кирпичные;
- внутренние перегородки кирпичные;
- отопление центральное;
- электропроводка скрытая;
- водопровод сетевой;
- канализация центральная;
- литера А2, согласно технического паспорта построен в 2001 году имеет 20% износа на 2010 год;

- наружные стены блок;
- электропроводка скрытая;
- отопление котельная - газ;
- литера А3, согласно технического паспорта построен в 1994 году имеет 20 % износа на 2010 год;

- фундамент металлические трубы;
- наружные блоки бетонные.

Вывод:
Рассмотрев материалы по объекту недвижимости с кадастровым номером 23:47:0301004:665 и информацию находящеюся в предварительном отчете, приходим к выводу, что в связи с недостающей и недостаточной информации произошла техническая ошибка которая повлекла за собой увеличение кадастровой стоимости при подготовке предварительного отчета.
Для уточнения и исправления технической ошибки необходимо:
- необходимо обратится в бюджетное учреждение о предоставлении разъяснений по вышеперечисленным несоответствиям;
- произвести обследование объекта недвижимости;
- изготовить актуальный технический паспорт;
- обратится с заявлением и исчерпывающим пакетом документов в унитарное учреждение с обращением об исправлении технической и (или) методологической ошибки;
- в случае вынесения решения об отказе в пересчете кадастровой стоимости, у заинтересованного лица остается право на обращение в судебные органы об оспаривании данного решения.

Рекомендованные действия:
- проведение обследования объекта недвижимости;
- изготовление нового технического паспорта;
- перерасчет кадастровой стоимости;
- внесение изменения по уточненной информации и исправление технической ошибки.