г. Краснодар, ул. Северная, д. 326

Целевое использование

Земли, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.

Любой вид разрешенного использования из предусмотренных зонированием территорий видов выбирается самостоятельно, без дополнительных разрешений и процедур согласования.


Заказать услугу

Систематически в РФ выявляются случаи использования земельного участка с нарушениями вида разрешенного использования, наглядным примером такого нарушения является использования земельного участка предназначенного для малоэтажной жилой застройки (индивидуального жилищного строительства; размещение дачных домов и садовых домов) фактически для гостиничного обслуживания. Такое положение вещей является следствием того что правилами землепользования и застройки, градостроительным регламентом соответствующего муниципального образования не предусмотрен вид разрешенного использования для территориальной зоны где находится земельный участок. Однако у правообладателя земельного участка в таком случае существует возможность получение разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства. Условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства устанавливается с обязательным проведением публичных слушаний.

Правообладатель земельного участка или объекта капитального строительства после проведения указанных процедур сможет на законном основании предоставлять гостиничные услуги, не беспокоясь об административной ответственности и иных негативных правовых последствиях.

Заказать обратный звонок
Отправить запрос