г. Краснодар, ул. Северная, д. 326

Уточнение вида разрешенного использования земельного участка

Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. В соответствии с видом разрешенного использования происходит расчет кадастровой стоимости земельного участка. Зачастую земельные участки обладают несколькими видами разрешенного использования. Правообладатель земельного участка может и не вести деятельность по какому-либо из видов разрешенного использования, в силу ненадобности. При этом расчет кадастровой стоимости будет все равно осуществлен формально путем умножения значения показателя кадастровой стоимости земель того вида разрешенного использования земельного участка, для которого указанное значение наибольшее, на площадь земельного участка.


Заказать услугу

Для примера если ваш земельный участок имеет виды разрешенного использования подходящие под размещение гостиниц с кадастровым показателем 14 533,39 руб. за кв. м, а также для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания с кадастровым показателем 3 049,14 руб. на кв. м, то расчет будет производится путем умножения показателя 14 533,39 руб. на площадь вашего земельного участка. В таком случае у правообладателя есть возможность исключить один из видов разрешенного использования в целях оптимизации налогообложения.

Заказать обратный звонок
Отправить запрос