г. Краснодар, ул. Северная, д. 326

Изменение вида разрешенного использования земельного участка

Заказать услугу / получить консультацию

За последние четыре года наши специалисты:

Изменили и уточнили вид разрешенного использования более

60

земельных участков


Изменение вида разрешенного использования земельного участка

Систематически в РФ выявляются случаи использования земельного участка с нарушениями вида разрешенного использования, наглядным примером такого нарушения является:

 Использование земельного участка предназначенного для малоэтажной жилой застройки (индивидуального жилищного строительства; размещение дачных домов и садовых домов) фактически для гостиничного обслуживания.

Получить бесплатную консультацию по изменению вида разрешенного использования земельного участка

Такое положение вещей является следствием того что правилами землепользования и застройки, градостроительным регламентом соответствующего муниципального образования не предусмотрен вид разрешенного использования для территориальной зоны где находится земельный участок.

Не целевое использование земельного участка и здания находящегося на соответствующем земельном участке приводит к запрету эксплуатации объекта капитального строительства до:

  • оформления в установленном порядке документов по вводу эксплуатацию в качестве гостиницы;
  • изменения вида разрешенного использования земельного участка в соответствии с его фактическим использованием;
  • получения в коммунальных службах и выполнения технических условий на обеспечение его коммунальными ресурсами в соответствии с необходимыми объектами потребления, оборудования на собственном и арендованном земельном участке парковочных мест в соответствии с требованиями градостроительных нормативов.
Однако у правообладателя земельного участка в таком случае существует возможность получения разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства.

 Наши специалисты имеют немалый практический опыт как в изменении, так и в уточнении вида разрешенного использования земельных участков в полном соответствии с законодательством Российской Федерации.

Пример из нашей практики: в 2018 году специалисты нашего Фонда провели работы по изменению вида размешенного использования земельных участков для ООО "Новокар 1". Результатом наших работ стало снижение кадастровой стоимости земельных участков более чем в 4,5 раза без ограничений для деятельности ООО "Новокар 1".

Для заказа и расчета изменения вида разрешенного использования земельного свяжитесь в нами по телефону 8 800 350 3136, или отправьте заявку с помощью формы:


Заказать изменения вида разрешенного использования земельного участка

Заказать обратный звонок
Отправить запрос