г. Краснодар, ул. Северная, д. 326

Постановка и снятие объекта недвижимости с кадастрового учета

Заказать услугу / получить консультацию

За последние четыре года наши специалисты:

Поставили на кадастровый учет более

1000

объектов

Сняли с кадастрового учета более

150

объектов


Постановка объектов на кадастровый учет

Данные о всех объектах недвижимости, которые находятся на территории Российской Федерации вносятся в единый кадастр объектов недвижимого имущества. Учету подлежат:

  • месторасположение объекта;
  • характеристики;
  • основные особенности.

Объект недвижимости, как индивидуальная вещь может определяться именно благодаря подробному описанию, а наличие данных в кадастре недвижимости подтверждение само существование конкретного объекта недвижимого имущества.

 Необходимость процедуры постановки обусловлена тем, что:
  • без нее невозможно закрепление права собственности на недвижимость;
  • с помощью Единого реестра государство контролирует объекты недвижимости и земельные участки на территории страны, планирует градостроительные и землеустроительные работы;
  • данные необходимы для определения размера налогов.

Для постановки объекта недвижимости на кадастровый учет собственник или иное лицо должно обратиться в территориальный филиал Росреестра или МФЦ с заявление об учете и приложить к нему следующие документы:

  • межевой план (при земельных участках);
  • технический план (при объектах капитального строительства);
  • копию документа, устанавливающего или удостоверяющего право собственности заявителя на объект недвижимости;
  • копию документа об изменении категории земель, разрешенного использования участка;
  • документ, удостоверяющий личность.
Получить консультацию по постановке ваших объектов на кадастровый учет

Снятие объектов с кадастрового учета

 Снятие объекта с кадастрового учета необходимо в следующих случаях:
  • когда прекращается существование объекта в результате уничтожения или гибели в чрезвычайных ситуациях;
  • демонтажа объекта в соответствии с законодательством;
  • изменения характеристик объекта, которые считаются уникальными, в результате чего его юридическое существование в прежнем виде не представляется возможным: если объект прекратил свое существование (гибель в чрезвычайных ситуациях, снос - полное уничтожение объекта); если бы произведен демонтаж объекта в соответствии с законодательством; если изменились характеристики объекта, которые являются уникальными, из-за чего его юридическое существование в прежнем виде не представляется возможным - реконструкция (ремонт) капитального строения, когда по результатам проведенных работ появляются пристройки, изменяется площадь застройки участка.

Для снятия объекта недвижимости с кадастрового учета собственник или иное лицо должно обратиться в территориальный филиал Росреестра или МФЦ с заявление об учете и приложить к нему следующие документы:

  • документ, удостоверяющий личность;
  • акт обследования (капитальные строения, сооружения, помещения);
  • акт работ землеустроительного характера (при разделе или слиянии земельных участков);
  • судебное постановление, если объект снимается с учета по решению суда.
Получить консультацию по снятию ваших объектов с кадастрового учета

Безусловно, необходимость снятия с кадастрового учета любого объекта недвижимости возникает существенно реже, чем необходимость постановки на учет. Основные сложности в обоих процессах возникают со сбором и правильным оформлением всех необходимых документов.

 Специалисты Фонда имеют большой практический опыт как в постановке, так и в снятии объектов недвижимого имущества в точном соответствии с законодательством Российской Федерации.

Пример из нашей практики: в 2018 году специалисты нашего Фонда помогли поставить на кадастровый учет здание гостиницы IBIS по адресу г. Краснодар, ул. им. Володи Головатого, д. 306. В процессе работы Специалисты Фонда сформировали требуемый пакет документов и провели все необходимые работы. Результатом их действий было внесение объекта 04.05.2018 в единый государственный реестр недвижимости.

Для заказа постановки, или снятию объектов недвижимого имущества с кадастрового учета свяжитесь в нашими специалистами по телефону 8 800 350 3136, или отправьте заявку с помощью формы:


Заказать постановку/снятие объектов с кадастрового учета

Заказать обратный звонок
Отправить запрос