г. Краснодар, ул. Северная, д. 326

Постановка объектов на кадастровый учет

Сведения обо всех объектах недвижимого имущества, расположенных на территории РФ, вносятся в единый кадастр недвижимости. Учету подлежат такие сведения, как месторасположение объекта, его характеристики и основные особенности.

Благодаря подробному описанию любая недвижимость может определяться как индивидуальная вещь. Наличие данных об объекте в кадастре недвижимости подтверждает само существование конкретного имущества.

Согласно законодательству кадастровый учет для недвижимости обязателен. В отношении земельных участков обязательный учет выполняется с 1.01.2008, а относительно зданий и сооружений – с 1.01.2013. В настоящее время полноценное владение недвижимостью невозможно без наличия надлежащей записи об объекте в кадастре.

Без кадастрового учета невозможно закрепление права собственности на недвижимость. Ведение кадастра также обусловлено целями налогообложения. Для правильного исчисления налоговой базы необходимо установить кадастровую стоимость объекта недвижимости.

Заказать услугу

Для постановки объекта недвижимости на кадастровый учет собственник или иное лицо должно обратиться в территориальный филиал Росреестра или МФЦ с заявление об учете и приложить к нему следующие документы:

  • Межевой план (при постановке на учет земельного участка, учете части, изменении его уникальных характеристик);

  • Технический план (при постановке на учет объектов капитального строительства), а также учете части, изменении уникальных характеристик;

  • Копию документа, устанавливающего или удостоверяющего право собственности заявителя на объект недвижимости;

  • Копию документа об изменении категории земель, разрешенного использования участка;

  • Документ, удостоверяющий личность.


Заказать обратный звонок
Отправить запрос