г. Краснодар, ул. Северная, д. 326

Признание права собственности на самовольные постройки, сохранение после реконструкции коммерческой недвижимости

Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Положения о самовольной постройки распространяются самовольную реконструкцию недвижимого имущества!

Необходимость обращения в суд может возникнуть даже в том случае, когда реконструкция была произведена не только снаружи, но и внутри уже имеющегося здания. Например, были затронуты конструктивные характеристики здания (несущие стены или фундамент).


Заказать услугу

Без признания права на реконструированный объект коммерческой недвижимости собственник несет риск запрета эксплуатации такого объекта до приведения недвижимости в первоначальное состояние за собственный счет!

Заказать обратный звонок
Отправить запрос