23:10:0312001:1085

Согласно отчета объект имеет:

- здание построено в 1976 году и имеет 21% износа на 2006 год;
- здание состоит из двух этажей;

- фундамент блоки;
- наружные стены ж/б плиты;
- перегородки кирпичные;
- отопление центральное;
- электропроводка скрытая;
- водопровод центральный;
- канализация местная.

Такие же ошибки были допущены и по объектам с кадастровыми номерами 23:10:0312001:1140 и 23:10:0312001:1142


Согласно отчета объект 23:10:0312001:1140 имеет:

- объект с кадастровым номером 23:10:0312001:1140 построен в 1973 году и имеет 28% износа на 2006 год.


- фундамент бутобетон;
- наружные стены кирпич;
- перегородки кирпичные;
- электропроводка скрытая;
- водопровод центральный;
- отопление отсутствует;
- канализация местная.

- объект с кадастровым номером 23:10:0312001:1142 построен в 1985 году и имеет 25% износа на 2009 год, согласно технического паспорта от 25.09.2009 года.


- фундамент бутобетонный;
- наружные стены блоки, бетонные;
- перегородки кирпичные;
- наружная отделка – побелка;
- отопление центральное;
- электропроводка скрытая;
- водопровод центральный;
- канализация автономная.

Вывод:

Рассмотрев данные объекты и информацию по ним, приходим к выводу, что в связи с недостающей и недостаточной информации произошла техническая ошибка которая повлекла за собой увеличение кадастровой стоимости при подготовке предварительного отчета.

Для уточнения и исправления технической ошибки необходимо:

- обратится в бюджетное учреждение о предоставлении разъяснений по вышеперечисленным вопросам и несоответствиям;
- произвести обследование объекта недвижимости;
- изготовить актуальный технический паспорт;
- обратится с заявлением и исчерпывающим пакетом документов в унитарное учреждение с обращением об исправлении технической и (или) методологической ошибки;
- в случае вынесения решения об отказе в пересчете кадастровой стоимости, у заинтересованного лица остается право на обращение в судебные органы об оспаривании данного решения.

Рекомендованные действия:
- проведение обследования объектов недвижимости;
- изготовление новых технических паспортов;
- перерасчет кадастровой стоимости;
- внесение изменения по уточненной информации и исправление технических ошибок.