Согласно отчета объект имеет:
Согласно технического паспорта:
- согласно отчета указано, количество этажей 1, согласно технического паспорта 4 этажа;
- здание построено в 1983 году;
- здание имеет 24 % износа, на 2008 год;
- фундамент бетонные блоки – происходит осадка фундамента, трещины;
- наружные стены сборные панели – трещины;
- перегородки гипсокартонные - трещины;
- внутренняя отделка – штукатурка цементно-известковая – трещины, отшелушивание краски.
Вывод:
Проведя обследование и изучив информацию по объекту, приходим к выводу, что в связи с недостающей и недостаточной информации произошла техническая ошибка которая повлекла за собой увеличение кадастровой стоимости при подготовке предварительного отчета.
Для уточнения и исправления технической ошибки необходимо:
- необходимо обратится в бюджетное учреждение о предоставлении разъяснений по вышеперечисленным вопросам и несоответствиям;
- произвести обследование объекта недвижимости;
- изготовить актуальный технический паспорт;
- обратится с заявлением и исчерпывающим пакетом документов в унитарное учреждение с обращением об исправлении технической и (или) методологической ошибки;
- в случае вынесения решения об отказе в пересчете кадастровой стоимости, у заинтересованного лица остается право на обращение в судебные органы об оспаривании данного решения.
Рекомендованные действия:
- проведение обследования объекта недвижимости;
- изготовление нового технического паспорта;
- перерасчет кадастровой стоимости;
- внесение изменения по уточненной информации и исправление технической ошибки.