Рекомендации и заключения

При проведении массовой государственной кадастровой оценке на территории Краснодарского края, допускаются ошибки которые влияют на увеличение кадастровой стоимости, к примеру:

• Объект недвижимости с кадастровым номером 23:47:0113040:59 склад который находится в аварийном состоянии крыша протекает, стены в трещинах, фундамент разрушается и этот объект был оценен в 12 555 323,11 рублей, что в разы превышает его фактическую рыночную стоимость.

• Объект недвижимости с кадастровым номером 23:10:0312001:1085 по техническому паспорту центральная контора, а по факту здание находится в неудовлетворительном состоянии штукатурка в трещинах и обваливается, разрушается фундамент, окна выбиты и закрыты полиэтиленом. Это здание было оценено 16 585 242,32 рублей, что также в разы превышает рыночную стоимость.

• Объекты с кадастровыми номерами 23:10:0312001:1140 и 23:10:0312001:1142 стоят пустующими, двери окна заколоченные, стены и фундамент разрушаются. Были оценены с кадастровыми номерами 23:10:0312001:1140 в 9 192 598,85 руб. и с кадастровым номером 23:10:0312001:1142 в 2 666 118,31 руб., что превышает рыночную стоимость в разы.

Выше указанная информация говорит о том, что необходимо уточнять и следить за информацией которая является основанием для определения кадастровой стоимости.