Департамент имущественных отношений Краснодарского края дал разъяснения о порядке предоставления организациям и индивидуальным предпринимателям отсрочки уплаты арендной платы.

Разъяснения порядка предоставления организациям и индивидуальным предпринимателям отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды, заключенным до 13 марта 2020 года, за недвижимое имущество (включая земельные участки), находящееся в государственной собственности Краснодарского края

Отсрочка уплаты арендной платы предоставляется по заявлению арендатора (его уполномоченного представителя), которое подается арендодателю:

• департамент имущественных отношений Краснодарского края (по договорам аренды земельных участков);
• в государственное унитарное предприятие Краснодарского края;
• в государственное учреждение Краснодарского края;
• в исполнительный орган государственной власти (по договорам аренды иного недвижимого имущества).

Заявление в адрес департамента имущественных отношений Краснодарского края подается одним из способов:

• путем направления на официальную электронную почту (dio@krasnodar.ru). При этом письмо должно быть подписано электронной подписью;
• путем направления почтового отправления по адресу: г. Краснодар, ул. Гимназическая, д. 36.

Право на предоставление отсрочки уплаты арендной платы за недвижимое имущество (включая земельные участки) имеют арендаторы, за исключением арендаторов, указанных в пункте 4 нижеприведенного Перечня оснований предоставления отсрочки (далее – Перечень), при условии, что осуществляемые ими виды деятельности с использованием арендуемого недвижимого имущества соотносятся с одной из отраслей или одним из видов деятельности, содержащихся в приложениях 1-3 (приведены ниже).

Договоры аренды должны быть заключены до 13.03.2020.

Отсрочка предоставляется за срок с 15.03.2020 до 01.10.2020, за исключением отсрочки по договорам аренды земельных участков, указанных в пункте 4 Перечня.

Отсрочка по договорам аренды земельных участков, указанных в пункте 4 Перечня, устанавливается за период, на который арендаторы земельных участков, находящихся в государственной собственности Краснодарского края, являющиеся собственниками объектов недвижимости, расположенных в границах таких участков, которые, выступая арендодателями по договорам аренды объектов недвижимого имущества, предоставили субъектам малого и среднего предпринимательства, деятельность которых была ограничена в связи с осуществлением мер по противодействию распространению новой коронавирусной инфекции, отсрочку уплаты арендной платы и (или) уменьшили им ежемесячную арендную плату в размере не менее 50 % по договорам аренды офисных, торговых, складских, выставочных и производственных помещений.

Размер сумм арендной платы, подлежащий отсрочке:

• 100 процентов за период с 15.03.2020 по 05.06.2020 (включительно);
• 50 процентов за период с 06.06.2020 по 30.09.2020 (включительно).

Перечень оснований предоставления отсрочки:

• Заявитель – арендатор с деятельностью по ОКВЭД согласно Приложению 1;
• Заявитель – арендатор (внесенный в реестр субъектов малого и среднего предпринимательства по состоянию на 1 марта 2020 года) с основным видом деятельности по ОКВЭД согласно Приложению 2;
• Заявитель – арендатор (не относящийся к субъектам малого и среднего предпринимательства) с основным видом деятельности по ОКВЭД согласно Приложению 3 (более подробно: пункт 2 постановления главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 08.04.2020 № 202 или по ссылке https://admkrai.krasnodar.ru/content/1291/;
• Заявитель – арендатор земельного участка, не предусмотренный пунктами 1-3, являющийся собственником объектов недвижимости, расположенных в границах таких участков, который, выступая арендодателем по договорам аренды объектов недвижимого имущества, предоставил субъектам малого и среднего предпринимательства, деятельность которых была ограничена в связи с осуществлением мер по противодействию распространению новой коронавирусной инфекции, отсрочку уплаты арендной платы и (или) уменьшил им ежемесячную арендную плату в размере не менее 50 % по договорам аренды офисных, торговых, складских, выставочных и производственных помещений.

Подробнее с разъяснениями вы можете ознакомиться на сайте департамента имущественных отношений краснодарского края