г. Краснодар, ул. Северная, д. 326

Исправление технической или методологической ошибок

Когда вы сталкиваетесь со значительным увеличением налоговых выплат, то вероятнее всего была допущена ошибка в кадастровой оценки недвижимости. Например, использованы показатели другого кадастрового квартала или неверно определена группа разрешенного использования земельного участка.

В соответствии с ФЗ «О государственной кадастровой оценке» - любой гражданин может обратиться в бюджетное учреждение за предоставлением разъяснений о кадастровой стоимости, чтобы проверить, установлена ли кадастровая стоимость в соответствии с нормами без каких-либо ошибок.

Существует 2 вида ошибок: технические и методологические.

  • Техническая ошибка - это опечатка, описка или грамматическая и арифметическая ошибка, допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости.
  • Методологическая ошибка – это ошибка, допущенная при определении кадастровой стоимости одного объекта недвижимости и повлиявшая на величину его кадастровой стоимости.


Примеры ошибок, которые были исправлены нашими специалистами:

В Анапе у объекта не было привязки к земельному участку, поэтому его ошибочно отнесли в другой квартал, где удельный показатель стоимости значительно выше, чем в квартале, в котором фактически находится объект недвижимости. После того, как наши специалисты привели в соответствие техническую документацию и устранили допущенные ошибки, кадастровая стоимость уменьшилась с 195 миллионов рублей до 51 миллион рублей!

В Новороссийске Краевое БТИ рассчитала Кадастровую стоимость объекта как одноэтажное здание площадью 1 000 кв.м., а фактически строение состояло из двух этажей, включая подвальный. Наши специалисты указали на допущенную ошибку, и Краевое БТИ провело перерасчет, уменьшив кадастровую стоимость объекта недвижимости.

У объекта в Геленджике были не корректно рассчитаны лоджии, входящие в его общую площадь. При нашем сопровождении были найдены и устранены технические ошибки при определении кадастровой стоимости объекта недвижимости. После проделанной работы у юридического лица значительно снизилась налоговая нагрузка, благодаря снижению кадастровой стоимости

Мы можем исправить допущенные ошибки и привести документацию в соответствие с законами РФ.
Для бесплатной консультации обращайтесь по телефону
8 800 350 3136


Заказать услугу

Заказать обратный звонок
Отправить запрос