Министерство экономического развития информирует

Информационное письмо Министерства экономического развития Российской Федерации от 24.01.2020 № Д23и-1970.
Созданные на садовом земельном участке здания и сооружения должны соответствовать:

• - предельным параметрам разрешенного строительства, установленным ПЗЗ;
• - параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, указанным в ГрК РФ;
• - размещаться на садовом земельном участке, включенном в территориальную зону, применительно к которой утвержден градостроительный регламент, предусматривающий возможность строительства садового дома.

Если здание возведено на садовом земельном участке до утверждения и вступления в силу ПЗЗ и информация об этом указана в декларации и техническом плане такого здания, то несоблюдение установленных градостроительным регламентом требований к минимальным отступам зданий, строений, сооружений от границ земельных участков, при осуществлении учетно-регистрационных действий не может являться основанием для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на жилой или садовый дом.
Отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в части предельного количества этажей, предельной высоты зданий, строений, сооружений и требований к архитектурным решениям объектов капитального строительства в границах территорий исторических поселений федерального или регионального значения не допускается.