Ошибки кадастровой стоимости

Согласно Закону о государственной кадастровой оценке, существует два вида ошибок – это техническая и методологическая.

• Техническая ошибка представляет собой опечатку, описку, а также грамматическую и арифметическую ошибку, либо подобную ошибку, которая допущена органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости. Данная ошибка приводит к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведений в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.
• Методологическая ошибка – это ошибка, допущенная при определении кадастровой стоимости одного объекта недвижимости и повлиявшая на величину его кадастровой стоимости, в результате несоответствия определения кадастровой стоимости положениям методических указаний о государственной кадастровой оценке.

Любой гражданин, юридическое, либо физическое лицо, может обратиться в бюджетное учреждение за предоставлением разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости, для того, чтобы понять, установленная кадастровая стоимость применена в соответствии с нормами, и без допущения каких-либо ошибок.

Что необходимо указать в обращении, если вы не согласны с установленной оценкой:

• фамилию, имя и отчество (последнее - при наличии), адрес места жительства физического лица, полное наименование, местонахождение юридического лица, номер контактного телефона, адрес электронной почты (при наличии) лица, подавшего обращение о предоставлении разъяснений;
• кадастровый номер и (или) адрес объекта недвижимости.
• суть обращения об исправлении технической и (или) методологической ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, с указанием (по желанию) номеров страниц отчета, на которых содержатся соответствующие ошибки;
• информацию о необходимости предоставления разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости.

Не забудьте приложить документы, указывающие на наличие технической и (или) методологической ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости. Если подаете документы самостоятельно, информация об их готовности к выдаче сообщается либо по телефону, либо по указанной электронной почте.

Поступившее обращение о предоставлении разъяснений, рассматривается Краевым БТИ в течение 30 дней. Если ваше сообщение не соответствует требованиям, его рассматривать не будут. Вам вернут документы в виде письма с отказом. Если по итогам рассмотрения обращения, были выявлены ошибки при определении кадастровой стоимости, то бюджетное учреждение направляет заявителю уведомление о принятом решении с приложением его копии.

Мы можем исправить допущенные ошибки и привести документацию в соответствие с законами РФ.