Поставили на кадастровый учет более 1000 объектов |
Сняли с кадастрового учета более 150 объектов |
Если вы владелец недвижимости в виде квартиры земельного участка или любого другого объекта недвижимого имущества, то вам необходимо, для осуществления любых юридических операций с ними, поставить их на кадастровый учет.
Пока вы не зарегистрируете их в государственном кадастре, ваша недвижимость будет только на ваших бумагах. Но никак не в базах данных государственных органов. По факту, кадастровый учет вашей недвижимости необходим, чтобы вы могли зарегистрировать ваше право собственности на данный объект. Только после появления в базе ФГБУ данных о правообладателе недвижимого имущества, вы сможете совершать с ним какие-либо операции.
Давайте разберемся кто имеет право ставить на кадастровый учет недвижимость:Объект недвижимости, как индивидуальная вещь может определяться именно благодаря подробному описанию, а наличие данных в кадастре недвижимости подтверждение само существование конкретного объекта недвижимого имущества.
Необходимость процедуры постановки обусловлена тем, что:
|
Для постановки на кадастровый учет необходимо обратиться в кадастровую палату. Либо через МФЦ. При обращении вам понадобятся следующие документы:
Зачем снимать с кадастрового учета недвижимость? Ответ кроется на поверхности. К примеру вы хотите осуществить раздел имущества вашего либо слияние нескольких объектов в одно целое. Тогда вам необходимо будет снять с кадастрового учета недвижимость, чтобы осуществить желаемые операции.
Невозможно снять просто так объект с кадастрового учета. На это нужно объективные и серьезные причины.
К поданному заявлению так же необходимо будет приложить следующие документы:
|
Для снятия объекта недвижимости с кадастрового учета собственник или иное лицо должно обратиться в территориальный филиал Росреестра или МФЦ с заявление об учете и приложить к нему следующие документы:
Безусловно, необходимость снятия с кадастрового учета любого объекта недвижимости возникает существенно реже, чем необходимость постановки на учет. Основные сложности в обоих процессах возникают со сбором и правильным оформлением всех необходимых документов.
Специалисты Фонда имеют большой практический опыт как в постановке, так и в снятии объектов недвижимого имущества в точном соответствии с законодательством Российской Федерации. |
Пример из нашей практики: в 2018 году специалисты нашего Фонда помогли поставить на кадастровый учет здание гостиницы IBIS по адресу г. Краснодар, ул. им. Володи Головатого, д. 306. В процессе работы Специалисты Фонда сформировали требуемый пакет документов и провели все необходимые работы. Результатом их действий было внесение объекта 04.05.2018 в единый государственный реестр недвижимости.