Результаты кадастровой оценки в Калининградской области

Завершился новый этап кадастровой оценки в Калининградской области. Были утверждены результаты кадастровой оценки земельных участков, относящихся к землям поселений.
Установленная кадастровая стоимость будет фигурировать при процедурах:

Начальником департамента недвижимости регионального министерства экономического развития, промышленности и торговли Сергеем Мазепа, было отмечено, что при утверждении новой кадастровой стоимости были приняты во внимание все замечания собственников, информация о сделках и рыночные предложения. Для корректного обложения налогом были проанализированы сделки по 2973 земельным участкам до даты проведения кадастровой оценки.

В некоторых муниципалитетах завышенная кадастровая стоимость была снижена. Давался месяц (сентябрь-октябрь) на ознакомления с предварительными результатами. В этот период вы могли оспорить результаты оценки до их утверждения по более простой процедуре. Теперь, при возникновении спорных ситуаций, дело может дойти до судебного разбирательства.

Было создано 2 комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. Более чем у 1000 земельных участков была оспорена кадастровая стоимость через Росреестр. Как отмечает президент Калининградской торгово-промышленной палаты, ощутимо увеличился разрыв между кадастровой стоимостью земельных участков и их рыночной ценой.
Правительство области с 2017 года заменили коммерческие организации в роли экспертов по кадастровой оценки.

Министерство прогнозирует увеличение доходов от налога на имущество, облагаемого на основе кадастровой стоимости на 34 % в 2020 году.