Почему кадастровая стоимость выше рыночной?

Кадастровая стоимость оказывается выше рыночной в нескольких случаях:

- Из-за недостатка сведений об объекте недвижимости
- Из-за ошибки со стороны кадастровых инженеров при проведении государственной оценки
- Из-за использования не соответствующих федеральных стандартов оценки
- Из-за неверно подобранных аналогов объекта недвижимости