г. Краснодар, ул. Северная, д. 326

Государственная кадастровая оценка в Ставропольском крае в 2019 году

Найдите свой объект недвижимости по кадастровому номеру и проверьте кадастровую стоимость после переоценки:


Сообщаем вам, что в 2019 году на всей территории Ставропольского края в соответствии с приказом министерства имущественных отношений Ставропольского края № 690 от 03.10.2018 "О проведении государственной кадастровой оценки объектов недвижимости на территории Ставропольского края", проводится государственная кадастровая оценка в отношении: объектов недвижимости, земельных участков из категорий земель населенных пунктов, земельных участков из категории земель промышленностей, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения.

Проведение переоценки поручено государственному бюджетному учреждению Ставропольского края «Ставкрайимущество».

С 23 августа и до 21 октября 2019 года на сайте ГБУ СК "Ставкрайимущество" был опубликован предварительный отчет.


В соответствии с Федеральный законом от 03.07.2016 №237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» п. 16 ст.14 «Определение кадастровой стоимости», была предусмотрена подача замечаний на проект отчета о государственной кадастровой оценки, в течении 50 дней, с 23 августа и до 11 октября 2019 года любое заинтересованное лицо могло подать замечания по объектам недвижимости.


В случае, если не смогли подать замечания, или получили отказ по результатам его рассмотрения

Направьте нам кадастровый номер сейчас на электронную почту info@fzkadastr.ru, или позвоните по номеру 8 800 350 3136 и продиктуйте кадастровый номер, контактные данные, наши специалисты проверят информацию по вашим объектам и сообщат можно ли выявить и исправить ошибки допущенные при установлении кадастровой стоимости по вашим объектам.  


Заказать исправление технических ошибок


Согласно анализу данных промежуточного отчета, который является проектом отчета и данных поданных замечаний, можно с большой долей уверенности сказать, что при государственной кадастровой оценке могли быть допущены неточности, технические и методологические ошибки. В настоящий момент прием замечаний к промежуточному отчету прекратился, многие замечания так и не были учтены, а еще больше не было подано. Правообладатели объектов недвижимости в таком случае рискуют установлением завышенной кадастровой стоимости. При этом ФЗ "О государственной кадастровой оценке" предусмотрена возможность подачи обращений об исправлении ошибок. Обращение об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, могут быть поданы в после дня принятия акта об утверждении результатов определения кадастровой стоимости до дня принятия акта об утверждении результатов определения кадастровой стоимости, полученной в результате проведения очередной государственной кадастровой оценки.

Почему необходимо сделать это сейчас: 

  • возможность установления реальной стоимости во внесудебном порядке;
  • экономия денежных средств и ваших расходов;
  • экономия времени на услугу;
  • возможность снижения установленной кадастровой стоимости на 40%-70% (практика показывает, что при нарушении, или неправильной оценке, снижение кадастровой стоимости в судебном порядке происходит не более, чем на 30%).

Наличие ошибки может подтверждаться любой технической документацией на объект недвижимости. По итогам рассмотрения обращения об исправлении технической и (или) методологической ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, бюджетным учреждением могут быть приняты решения о перерасчете кадастровой стоимости или об отказе перерасчета, в случае если не было выявлено ошибок.
В случае исправления технической и (или) методологической ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, допускается изменение кадастровой стоимости, полученной после исправления таких ошибок, только в сторону понижения!


Примеры нашей работы по подаче деклараций при проведении государственной кадастровой оценке в 2018 году в Краснодарском крае по объектам капитального строительства:


Кадастровый номер Кадастровая стоимость по отчету Кадастровая стоимость после нашей работы Снижение  Экономия  на уплате налогов
23:30:0903016:397 20 329 492,18 р. 13 580 482,06 р. 1,5 33 745,05 р.
23:40:0201001:187 46 497 377,28 р. 35 466 211,80 р. 1,31 55 155,83 р.
23:40:0201001:183 8 476 537,33 р. 5 895 943,68 р. 1,44 12 902,97 р.
23:40:0201001:182 15 607 447,24 р. 8 431 013,29 р. 1,85 35 882,17 р.
23:30:1110053:104 7 838 300,78 р. 6 837 439,07 р. 1,17 5 004,31 р.
23:08:0102072:49 16 710 570,87 р. 7 819 576,29 р. 2,14 44 454,97 р.
23:40:0403003:69 80 667 528,17 р. 5 245 880,39 р. 15,4 377 108,24 р.


Нам доверяют:
  • Отель "Капитан" - г. Анапа
  • ПАО "Новороссийское морское пароходство" 
  • Отель "Альбатрос" - г. Анапа
  • ООО «Теплоэнергоремонт» - г. Новороссийск
  • ООО "Новокар" - г. Новороссийск
  • ЗАО Ставропольтехмонтаж - г. Ставрополь
  • ЗАО СУ-6 Нефтегазмонтаж - г. Ставрополь
  • ЗАО ЛОК "Солнечная" - г. Геленджик
  • ООО «Торговый центр Мефодиевский» - г.Новороссийск
  • Пансионаты “Фея” - г. Анапа
  • Анапское ПАТП - г. Анапа
  • Зори Ставрополья - г. Пятигорск
  • Ставропольский бройлер - г. Ставрополь
  • АО “Новороссийский судоремонтный завод”
  • ОАО “НПК”Зарубежнефть” - г. Новороссийск
  • ПАО “Новороссийский морской торговый порт”
  • ООО “Медицинский центр “УРО-ПРО” - г. Краснодар
  • ЗАО ЛОК "Горизонт" - г. Геленджик
  • ООО «Торговый дом Демидовых» - г. Ставрополь;
  • еще больше клиентов, в работе по объектам которых наш Фонд принимал участие.
Остались вопросы?

Заказать обратный звонок
Отправить запрос