Государственная кадастровая оценка в Краснодарском крае в 2019 году

8 (800) 350 31 36 Вход / регистрация

г. Краснодар, ул. Северная, д. 326

Найдите свой объект недвижимости по кадастровому номеру и проверьте кадастровую стоимость:

В настоящее время в соответствии с приказом департамента имущественных отношений Краснодарского края 15.03.2018 № 481 «О проведении государственной кадастровой оценки на территории Краснодарского края в 2019 и 2020 годах» , проводится государственная кадастровая оценка в отношении: сооружений; единых недвижимых комплексов; земельных участков из состава земель сельскохозяйственного назначения; земельных участков из состава земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; земельных участков из состава земель особо охраняемых территорий и объектов.

Проведение переоценки поручено государственному бюджетному учреждению Краснодарского края «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ».

В соответствии с Федеральный законом от 03.07.2016 №237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» п. 16 ст.14 «Определение кадастровой стоимости», предусмотрена подача замечаний на проект отчета о государственной кадастровой оценке, так как срок маленький, всего лишь 50 дней, а работа составляет около 2-х недель (проведения проверок и подготовки необходимой документации, согласно требованиям вышеуказанного закона), просим вас предоставить заранее кадастровые номера.

В случае, если у вас будет завышение кадастровой стоимости, то наши специалисты смогут заранее подготовить и подать замечания.

Для того, чтобы узнать, завышена ваша кадастровая стоимость:

Направьте нам кадастровый номер сейчас на электронную почту info@fzkadastr.ru, или позвоните по номеру 8 800 350 3136 и продиктуйте кадастровый номер, контактные данные. Как будут известны первые результаты мы с вами свяжемся и бесплатно сообщим результаты переоценки по вашему Объекту.

Практика работы с 2012 года показывает, что при массовой переоценки происходят нарушения прав собственников и арендаторов имущества.

Почему необходимо сделать это сейчас:

возможность установления реальной стоимости во внесудебном порядке;
экономия денежных средств и ваших расходов;
экономия времени на услугу;
возможность снижения установленной кадастровой стоимости на 40%-70% (практика показывает, что при нарушении, или неправильной оценке, снижение кадастровой стоимости в судебном порядке происходит не более, чем на 30%).

Наш опыт с 2012 года описан в нашей книге: “Бизнес-система по управлению бизнесом и продажам в сфере снижения кадастровой стоимости”, скачать можно по ссылке.

Примеры нашей работы по подаче замечаний при проведении государственной кадастровой оценке в 2018 году в Краснодарском крае по объектам капитального строительства:

Кадастровый номер	Кадастровая стоимость по предварительному отчету	Кадастровая стоимость после нашей работы	Во сколько раз снизилась кадастровая стоимость	Экономия на уплате налогов
23:47:0309005:117	80 213 075,58 р.	46 884 544,61 р.	1.71	666 570,62 р.
23:47:0204055:47	37 083 554,15 р.	25 909 951,36 р.	1.43	223 472,06 р.
23:47:0204055:54	44 016 277,57 р.	30 875 296,97 р.	1.43	262 819,61 р.
23:47:0118002:310	98 771 078,01 р.	69 482 898,13 р.	1.42	585 763,60 р.
23:26:0205000:1153	61 020 152,14 р.	20 310 931,02 р.	3,00	814 184,42 р.
23:47:0301032:165	483 831 713,12 р.	340 769 037,18 р.	1.42	2 861 253,52 р.
23:40:0402011:288	190 779 846,11 р.	85 714 807,75 р.	2,20	2 101 300,77 р.
23:43:0302010:941	257 901 379,55 р.	181 652 277,19 р.	1,40	1 524 982,05 р.
23:47:0204055:49	33 988 567,49 р.	19 864 098,33 р.	1.71	282 489,38 р.
23:47:0204055:62	14 556 064,27 р.	10 171 007,28 р.	1.43	87 701,14 р.
23:47:0309007:2258	178 407 798,70 р.	132 083 201,21 р.	1,35	926 491,95 р.
23:40:0402008:581	342 936 330,27 р.	266 086 855,92 р.	1,20	1 536 989,49 р.
23:47:0309005:44	124 025 270,95 р.	91 827 158,09 р.	1.35	643 962,26 р.

Примеры нашей работы по подаче замечаний при проведении государственной кадастровой оценке в 2016 году в Краснодарском крае по землям населенных пунктов:

Кадастровый номер	Кадастровая стоимость по предварительному отчету	Кадастровая стоимость после нашей работы	Во сколько раз снизилась кадастровая стоимость	Экономия на уплате налогов
23:37:0107002:0229	37 110 074,76 р.	9 174 278,18 р.	4,05	419 036,95 р.
23:47:0113045:13	125 504 554,00 р.	90 849 979,50 р.	1,38	519 818,62 р.
23:42:0701001:246	44 331 246,72 р.	36 284 212,80 р.	1,22	120 705,51 р.
23:42:0101002:13	50 710 231,74 р.	5 442 539,75 р.	9,32	679 015,38 р.
23:51:0102002:0101	108 753 553,80 р.	74 291 855,40 р.	1,46	516 925,48 р.
23:40:0402024:9	245 388 743,74 р.	171 400 612,48 р.	1,43	1 109 821,97 р.
23:40:0402023:380	364 963 583,86 р.	102 472 037,40 р.	3,56	3 937 373,20 р.
23:40:0000000:2405	623 354 266,49 р.	396 123 853,05 р.	1,57	3 408 456,20 р.
23:40:0402004:17	80 667 528,17 р.	12 206 718,10 р.	6,61	1 026 912,15 р.
23:40:0408007:181	86 297 703,10 р.	59 992 157,20 р.	1,44	394 583,19 р.
23:40:0202004:25	98 193 399,00 р.	34 440 559,50 р.	2,85	956 292,59 р.

Нам доверяют:

Отель "Капитан" - г. Анапа
ПАО "Новороссийское морское пароходство"
Отель "Альбатрос" - г. Анапа
ООО «Теплоэнергоремонт» - г. Новороссийск
ООО "Новокар" - г. Новороссийск
ЗАО Ставропольтехмонтаж - г. Ставрополь
ЗАО СУ-6 Нефтегазмонтаж - г. Ставрополь
ЗАО ЛОК "Солнечная" - г. Геленджик
ООО «Торговый центр Мефодиевский» - г.Новороссийск
Пансионаты “Фея” - г. Анапа
Анапское ПАТП - г. Анапа
Зори Ставрополья - г. Пятигорск
Ставропольский бройлер - г. Ставрополь
АО “Новороссийский судоремонтный завод”
ОАО “НПК”Зарубежнефть” - г. Новороссийск
ПАО “Новороссийский морской торговый порт”
ООО “Медицинский центр “УРО-ПРО” - г. Краснодар
ЗАО ЛОК "Горизонт" - г. Геленджик
ООО «Торговый дом Демидовых» - г. Ставрополь;
еще больше клиентов, в работе по объектам которых наш Фонд принимал участие.