Чем отличается технический план от технического паспорта
Технический план - это документ, который позволит вам оформлять разного рода юридические сделки с недвижимостью. Необходимость иметь технический план закреплено на государственном уровне (на уровне законодательства). Заказать технический план, нужно для того, чтобы у государственного регистратора появились основания внести учетные сведения по объекту недвижимости в ЕГРН.
Что касается технического паспорта, характеристики, указанные в техническом паспорте на объект недвижимости могут помочь при оспаривании кадастровой стоимости данного объекта. Если данные, указанные в базе БТИ, будут отличаться от тех, что указаны в техническом паспорте, это повод подать заявление об исправлении ошибок. Технический паспорт может вам понадобиться при составлении отчета об определении рыночной стоимости объекта недвижимости.