Как выписать человека из квартиры, если он не является собственником?

Согласно пункту 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, выписать человека из квартиры возможно только через суд.
Для этого вам необходимо составить иск с требованием снятия жильца с регистрационного учета по месту жительства.

Однако без конкретных оснований, ваш иск не будет рассмотрен.

Возможные основания для выписки человека из квартиры:
— смена места жительства;
— смерть жильца либо признание его судом умершим;
— признания жильца безвестно отсутствующим;
— нарушение правил использования жилого помещения (например, неуплата коммунальных услуг);
— выявление недостоверных данных в документах;
— обнаружение фиктивной прописки.

Если вы купили квартиру до вступления в брак, при его расторжении вы можете выписать бывшего мужа (жену) через обращение в суд.
Лучше конечно сделать временную регистрацию, так как она имеет определенный срок действия. Соответственно не придётся выписывать кого-либо через суд, тратить деньги на оплату гос пошлины, представителя и т.д..

После принятия решения о выписке жильца из квартиры, решение суда необходимо направить в органы МВД РФ, чтобы снять жильца с регистрационного учета по месту жительства.

Если у вас заключен ДДУ и оба супруга владеют долями, выписать кого-либо несколькими способами: добровольным согласием стороны, выкупить долю, через судебное разбирательство.